产业园.【最新】为转型再推进,太原多片区规划新调整出炉,它们

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为了配合山西转型综合改造示範区的建设,太原市对相关的多个片区规划方案进行了调整,包括用地性质、市政设施建设等方面。目前,新调整的规划方案正在公示中。

其中,太原工业新区位于山西转型综合改革示範区阳曲产业新区的启动区,随着片区西部青龙古镇和华夏文明产业园的建设以及污水处理厂、热源厂等重要基础设施的落地开建,工业新区中的赵庄片区的发展条件发生明显改变。

因此,太原市拟对工业新区赵庄片区的发展规划进行修编。

其中,对中社三路、并阳路、纬二路等道路的规划红线及线型进行调整。

同时,将锦绣大街南侧的防护绿地调整为公园绿地,在中社三路西侧增设30米宽的景观绿带。

深沟河西侧的绿带宽度由36米调整为15米。

此外,在工业区和商住区之间增设隔离绿带。现有高压管线走廊两侧也将增设防护绿带。

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在市政设施方面,结合西侧暖泉湾片区的建设,取消规划的污水处理厂和现有赵庄热源厂,并调整一处变电站的位置。

唐槐产业园区

同样,为了整合土地资源,提升山西转型综改区唐槐产业园区三村连片集中改造区域的整体开发品质,该区域的规划也进行相应调整。

调整的规划範围是北起化章街,南至四号线,西起真武路,东到唐槐路,规划总用地面积约216.5公顷。

将现行控规中以居住、商业、工业、教育科研等功能混合的片区,调整为以居住、商业功能为主的片区。主要从一下方面进行修编:

道路交通

按照化章街与大运路立交线型方案,完善区域周边道路红线控制。区域内保留东西向的二号线,取消其余的次干路与支路。

用地布局

按照整体开发思路,沿四号线北侧保留适当的商业用地,满足城市商业服务功能和景观要求,其余调整为居住用地;取消原片区内规划的工业用地和教育科研用地,调整为居住用地。优化公园绿地、中国小、交通场站,等规划布局,合理设置居住区域级文化、体育、医疗、养老等公共服务设施。

开发强度

考虑到城中村改造的需要,同时兼顾良好的景观风貌,规划範围内居住用地的容积率控制在3.0以下。

城中村安置

统筹布局化章堡、疙瘩营、杨庄三个城中村的133安置用地。

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